Immobilien im Alter sind beides zugleich – eine Last und auch ein Segen.

Gerade in einer Zeit finanzieller Unwägbarkeiten, sucht man nach Wegen der Absicherung. Was liegt da näher, als sich durch den Kauf einer Immobilie eine Basis für das Alter zu schaffen?

Doch Vorsicht ist geboten, da sich nicht jede Immobilie wirklich zur Altersabsicherung eignet. Unabhängig davon, ob es sich um eine eigengenutzte Immobilie oder eine vermietete Kapitalanlage handelt, gibt es Faktoren, die über deren Nutzen entscheiden.

In diesem Buch werden die wichtigsten Aspekte einer Immobilie im Alter behandelt.

• Eigengenutzte Immobilien
• Immobilien als Kapitalanlage
• Was ist eine Kapitalanlage?
• Renditeberechnung
• Entwicklungspotenzial
• Standort
• Immobilienart
• Die Besonderheit einer Kapitalanlage im Alter
• Die Entscheidung: bleiben oder verkaufen?
• Bleiben und sanieren
• U
• Die Testamentsfallen – beliebte Irrtümer im Erbrecht
• Lebensgefährten in „wilder Ehe“
• Das kinderlose Ehepaar
• Patchworkfamilien
• Gerechtigkeit bei Vorempfängen
• Bindungswirkung beim Berliner Testament
• Immobilien verschenken
• Worauf ist zu achten?
• Steuerliche Aspekte
• Absicherung durch Rückforderungsrecht

Ralph Llewellyn wurde im Jahr 196 in Colorado/USA geboren und hat die deutsche und die amerikanische Staatsangehörigkeit. Er ist gelernter Dipl. Informatiker und Mitbegründer der Firma MYTHRAS, Entwicklung von Multimediatools, ferner Inhaber der Firma TSL-Unternehmensberatung, Inhaber/Geschäftsführer der RSL Immobilien, Inhaber/Geschäftsführer der PL Immotrust GmbH, Inhaber/Geschäftsführer der SL-Livetrust GmbH sowie Inhaber/Geschäftsführer der Quantum II Real Estate GmbH.